Элитные квартиры, плесень и зловоние: "Дом авиаторов" медленно разрушается

Высотка на Кудринской площади — одно из знаковых зданий Москвы, она не только отражает архитектурные амбиции прошедшей эпохи, но и хранит в себе множество историй и легенд. Построенный в советский период, 24-этажный небоскреб с первых дней своего существования в народе стал именоваться "Домом авиаторов" и “Высоткой на Восстания”. Сейчас его часто называют высоткой на Баррикадной.

История постройки

Здание было возведено в 1954 году как часть застройки, призванной продемонстрировать достижения советской архитектуры и инфраструктуры. Высотные дома в Москве на тот момент стали символом прогресса и силы страны, и на Кудринской площади закладывались традиции "новой волны" строительства.

Название "Дом авиаторов" возникло не случайно. Здесь действительно проживало множество известных летчиков, которые внесли значительный вклад в развитие отечественной авиации. Кроме того, строительство небоскреба было возложено на министерство авиационной промышленности и лично министра Михаила Хруничева. Этот дом стал своеобразным клубом для профессионалов своего дела, где они могли обмениваться опытом и проводить время в кругу единомышленников.

Среди знаменитых жильцов высотки были также видные деятели науки и культуры. В разное время здесь проживали выдающиеся летчики, конструкторы и даже актеры. Например, известный пилот-испытатель и Герой Советского Союза Алексей Маресьев, который стал прообразом персонажа классической повести Бориса Полевого "Повесть о настоящем человеке", долгое время жил именно в этом доме. Эти люди оставили заметный след в истории страны и своего рода памятку о времени, когда авиация только начинала развиваться.

Конфликты с управляющей компанией

Несмотря на славное прошлое, сегодня высотка на Кудринской площади сталкивается с серьезными проблемами. Одной из основных является отсутствие капитального ремонта. Жители неоднократно обращались в управляющую компанию, заявляли о необходимости проведения ремонта и замены устаревших инженерных систем, однако их требования под разными предлогами оставались без ответа. Отсутствие поддерживающих мер приводит к тому, что состояние здания постепенно ухудшается.

Особое беспокойство вызывает состояние инженерных коммуникаций в доме. Система водоснабжения и канализации давно требует обновления, что приводит к частым авариям и печальным последствиям для жильцов. Дефекты в архитектуре и планировке здания (как известно, строить такие дома раньше не умели и учились прямо на стройплощадке) сопровождаются дефектами в системах отопления и электроэнергии, что порой делает жизнь обитателей невыносимой. Трубы текут, вентиляция не работает, плесень цветет, а запах канализации проникает в жилые помещения. В результате жители вынуждены выступать организованно, требуя обязательного выполнения работ по капитальному ремонту.

Кроме того, высотка сталкивается с проблемой пустующих помещений. Многие квартиры остаются без арендаторов из-за плохого состояния инфраструктуры, что дополнительно усугубляет финансовое положение УК. Пустующие площади могли бы быть использованы для новых кафе, магазинов или офисов, однако нежелание инвестировать в ремонт приводит к тому, что потенциальные арендаторы обходят это место стороной.

При этом жилье здесь по-прежнему относится к категории элитного, а само здание является объектом культурного наследия РФ. Некоторые элементы интерьеров до сих пор сохраняют свою историческую ценность. Например, лифтовой холл украшен оригинальной плиткой и светильниками в стиле сталинского ампира, которые являются символами той эпохи. Но несмотря на сохранившиеся уникальные элементы (вплоть до дверных ручек), большинство общих пространств находятся не в самом лучшем состоянии: потолки и стены требуют покраски, полы — реставрации.

"Невыдуманные истории"

Как и все старые дома, здание окутано легендами и тайнами. Говорят, что в подвале можно встретить не только старинные вещи, но и реликвии, оставшиеся со времен строительства. Некоторые жильцы даже утверждают, что слышали звуки, которые невозможно объяснить — шепоты и шаги, исходящие из пустующих помещений. Такие рассказы только подогревают интерес к этому месту. Неудивительно, что высотка стала объектом исследовательских экскурсий (как известно, предприимчивый народ на всем делает деньги).

В общем, исторический памятник и объект культурного наследия в центре Москвы требует капремонта и нормального ухода. Проблемы, с которыми сталкиваются жильцы, просто кричат о необходимости принять срочные меры и позаботиться о здании. Остается надеяться, что прекрасный дом с почти вековой историей, один из семи самых первых небоскребов в нашей стране, удастся привести наконец в нормальное состояние.