Ирек Файзуллин встревожен. Объясняю, почему строительный рынок входит в сложный период.
На встрече главы Минстроя с президентом НОСТРОЙ прозвучало главное.
Заявление главы Минстроя Ирека Файзуллина
Во II квартале 2026 года, при сохранении роста себестоимости строительства, наблюдается сокращение покупательского спроса и финансовых запасов прочности организаций строительной отрасли
Фактически Минстрой публично признал то, о чем строительный рынок говорит уже давно: запас прочности у подрядчиков заканчивается.
Мое мнение еще жестче:
Рентабельность МСП в строительстве сегодня фактически отсутствует.
Бизнес одновременно сталкивается с несколькими ударами:
- ростом себестоимости,
- ужесточением требований к специалистам,
- недоступностью банковских гарантий и дорогими кредитами.
Показательный пример из практики Fizir
Компания заключила контракт на проектирование стоимостью 33 млн рублей. Для получения аванса в размере 30% потребовалась банковская гарантия. Однако ни один банк не был готов её предоставить на адекватных условиях. В одном из случаев предложили фактически заморозить на депозите сумму, равную самому авансу. В итоге вопрос удалось решить только через личное поручительство генерального директора.
Отдельная проблема - отношение банков к строительному рынку после тяжелого 2025 года. Даже действующие компании с контрактами и реальной работой получают отказы из-за ухудшившихся финансовых показателей.
- доступные гарантии, когда банки смогут по-новому оценивать риски малого и среднего бизнеса, а часть таких рисков будет брать на себя государство через субсидии,
- нормальное финансирование со ставкой ЦБ ниже 10% (сейчас, все что выше 14% не просто неподъёмно, а невозможно для нормальной деятельности),
- а также реальных мер поддержки подрядчиков через развитие механизмов страхования в строительстве, способных заменить устаревшую систему СРО.
Иначе через некоторое время строить будет просто некому.
#Ноздряков_по_делу
Чтобы развиваться нам нужна ваша поддержка.
Начать обсуждение