"Лодка может опрокинуться": Хуснуллин бьет тревогу
Вице-премьер Марат Хуснуллин дал тревожное интервью. Главные цитаты:
- Запас прочности у застройщиков жилья в России исчерпан
- Дальше уже нельзя давить, это уже риски для отрасли
Резкое снижение выдачи ипотеки ударит по всему мультипликатору: 1 рубль стройки тянет за собой 1,6 рубля в смежных отраслях - металле, материалах, бюджетах регионов, соцвыплатах.
Объясняю это простыми словами
👉 Соотношение покупательской способности (объемы продаж) и себестоимости с инвестиционной нагрузкой таково, что всё трещит по швам.
👉 Маржинальность на нуле. Любые вмешательства могут лодку опрокинуть.
Застройщики уже работают не "с жиру", а на пределе тонкой маржи. Давить регуляторными или ипотечными реформами дальше - значит рисковать обрушением всей цепочки: от дольщиков до бюджетов регионов.
Хуснуллин резюмирует: "Нельзя рубануть одним решением, чтобы не сделать хуже".
Вопрос - услышат ли?
25
Чтобы развиваться нам нужна ваша поддержка.
Начать обсуждение